Prodej bytu 3+1, 108 m²

Okružní, Vracov

Byt, který nabízí komfort rodinného domu – samostatný vstup, soukromou terasu, přímý vstup do zahrady, parkovací stání na uzavřeném dvoře a moderní technologie. To vše v domě s pouhými třemi bytovými jednotkami.

Nabízíme k prodeji nadstandardní bytovou jednotku 3+1 o užitné ploše 108 m² s terasou, situovanou v přízemí moderního domu zkolaudovaného v roce 2017. Byt je užíván od roku 2018 a díky svému řešení představuje ideální alternativu k rodinnému domu. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s jídelnou o výměře 50,24 m², který propojuje hlavní obytný prostor s terasou a zahradou. Díky své velikosti nabízí možnost budoucí dispoziční úpravy z 3+1 na 4+kk.

Součástí bytu jsou dvě samostatné ložnice, kuchyně s kuchyňskou linkou na míru a vestavnými spotřebiči Siemens a Whirlpool, prostorná vstupní chodba a moderní koupelna s WC.

Technické vybavení

Byt byl navržen s důrazem na nízké provozní náklady, komfort a moderní technologie.

  • teplovodní podlahové vytápění v celém bytě

  • elektrokotel Protherm

  • bojler Ariston 80 l

  • centrální rekuperace

  • centrální vysavač

  • příprava na krbovou vložku

  • kompletně zateplený dům,

  • nová PVC střecha (2026),

  • připravená plynová přípojka před domem.

Komfort a bezpečnost

Elektronická vjezdová vrata na dálkové ovládání, videotelefon Commax, zabezpečovací alarm, pohybová čidla, automatické osvětlení vstupní chodby a detektor kouře. Na uzavřeném dvoře je pro byt vyhrazeno vlastní parkovací stání. Součástí společných prostor domu je také vinný sklep.

Exteriér

Celková plocha pozemku činí 351 m². K bytové jednotce náleží soukromá terasa a k dispozici je také zahrada o výměře 291 m² se studnou a automatickým zavlažovacím systémem.

Lokalita

Vracov nabízí kompletní občanskou vybavenost, kvalitní dopravní spojení i příjemné prostředí pro rodinné bydlení. Výborná dostupnost do okolních měst:

  • Kyjov – 8 km
  • Hodonín – 18 km
  • Uherské Hradiště – 25 km
  • Zlín – 48 km
  • Brno – 56 km

Pokud hledáte prostorné a moderně vybavené bydlení s venkovním zázemím, které spojuje výhody bytu a rodinného domu, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. Kompletní servis zajišťuje i bezplatné poradenství a zajištění hypotéčního financování.

Cena za nemovitost včetně provize a právních služeb
0

Galerie

Půdorys