Okružní, Vracov
Byt, který nabízí komfort rodinného domu – samostatný vstup, soukromou terasu, přímý vstup do zahrady, parkovací stání na uzavřeném dvoře a moderní technologie. To vše v domě s pouhými třemi bytovými jednotkami.
Nabízíme k prodeji nadstandardní bytovou jednotku 3+1 o užitné ploše 108 m² s terasou, situovanou v přízemí moderního domu zkolaudovaného v roce 2017. Byt je užíván od roku 2018 a díky svému řešení představuje ideální alternativu k rodinnému domu. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s jídelnou o výměře 50,24 m², který propojuje hlavní obytný prostor s terasou a zahradou. Díky své velikosti nabízí možnost budoucí dispoziční úpravy z 3+1 na 4+kk.
Součástí bytu jsou dvě samostatné ložnice, kuchyně s kuchyňskou linkou na míru a vestavnými spotřebiči Siemens a Whirlpool, prostorná vstupní chodba a moderní koupelna s WC.
Byt byl navržen s důrazem na nízké provozní náklady, komfort a moderní technologie.
teplovodní podlahové vytápění v celém bytě
elektrokotel Protherm
bojler Ariston 80 l
centrální rekuperace
centrální vysavač
příprava na krbovou vložku
kompletně zateplený dům,
nová PVC střecha (2026),
připravená plynová přípojka před domem.
Elektronická vjezdová vrata na dálkové ovládání, videotelefon Commax, zabezpečovací alarm, pohybová čidla, automatické osvětlení vstupní chodby a detektor kouře. Na uzavřeném dvoře je pro byt vyhrazeno vlastní parkovací stání. Součástí společných prostor domu je také vinný sklep.
Celková plocha pozemku činí 351 m². K bytové jednotce náleží soukromá terasa a k dispozici je také zahrada o výměře 291 m² se studnou a automatickým zavlažovacím systémem.
Vracov nabízí kompletní občanskou vybavenost, kvalitní dopravní spojení i příjemné prostředí pro rodinné bydlení. Výborná dostupnost do okolních měst:
Pokud hledáte prostorné a moderně vybavené bydlení s venkovním zázemím, které spojuje výhody bytu a rodinného domu, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. Kompletní servis zajišťuje i bezplatné poradenství a zajištění hypotéčního financování.